Yargıtay Kırdı Ev Sahiplerinin Kira İadesi Engeli

Yargıtay, 18 Aralık 2023’te Ankara’da satılan bir evi konu alan davada ev sahibinin kira iadesine dair kararını bozmaya karar verdi. 15 Aralık’tan itibaren kiracıya tahsil edilen kira bedelinin, yeni sahibi Y.Ö’ye iade edilmesi gerektiğini belirtti. Bütün bu sürecin içinde kimse gelmi.

Y.Ö, evin yeni sahibi olarak 18 Aralık’ta satın aldı de. Kiracı ise 15 Aralık’ta kira bedelini B.K.’ye ödemişti. Y.Ö, B.K.’ye dava açtı ama mahkeme, B.K.’nin haklı olduğunu söyledi. Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesi, satışı sırasında kira alma hakkının B.K.’de olduğu gerekçesiyle davayı reddetti. Adalet Bakanlığı, yerel mahkeme kararını hukuka aykırı buldu de.

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 6098 sayılı TK uyarınca, 18 Aralık’tan itibaren Y.Ö’nün kira sözleşmesinin tarafı olduğunu kabul etti. Kararda, evdeki kiracının B.K.’ye ödeme yapması şartı ve Y.Ö’nün kira bedelini iade etmesi gerektiği vurgulanmıştı gelmi.

Yargıtayın kararının ardından, evin yeni sahibi Y.Ö, B.K.’ye iade edilen miktarı talep etmeye başladı de gelmi. Kiracı ise 15 Aralık’tan 14 Ocak’a kadar ödemelerini B.K.’ye yaptığını iddia etti.

Bununla birlikte, emsal karar, binlerce kiracı ve ev sahibini ilgilendirdiği için, gelecekte benzer davalarda kira iadesi konusunda net bir yol haritası sunuyor Bakalım bundan sonra ne olacak gelmi.

Kaynak: Orijinal Haber